- 16,00 % годовыхДоходность за IV квартал*
- 16,14 % годовыхДоходность с даты первой эмиссии**
- 76,52 млрд руб.Стоимость чистых активов
- 1 127,01 руб.Стоимость инвестиционного пая
- 35,09 руб./пайИнвестиционный доход за IV квартал 2024 года
- 15,81 %Доходность за 2024 год
Срок деятельности фонда до 31 марта 2032
* доходность фонда (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате)/стоимость пая на начало периода*100%*4). Доходность указана до налоговых отчислений. Прирост расчетной стоимости пая Фонда на 28.12.2024: за 1 месяц (2.03%), за 3 месяца (4.00%), за 6 месяцев (4.96%), за 1 год (15,81%).
** доходность фонда за период с 25 апреля 2022 (даты завершения первой выдачи паев) по 28 декабря 2024 года (формула расчета: (стоимость пая на конец периода – стоимость пая на начало периода + начисленный доход к выплате за период)/стоимость пая на начало периода/количество дней периода*365). Доходность указана до налоговых отчислений.
*** указаны активы Фонда, относящиеся к объектам недвижимости (в т..ч. авансам по объектам недвижимости) и денежным средствам на счетах/депозитах
**** не включая активы, по которым заключены договора продажи.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым фондом.
Информация, представленная в настоящей презентации, носит исключительно информационный характер, является конфиденциальной
и не может быть распространена, опубликована или передана третьим лицам.
Помимо этого:
- паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией;
- паевой инвестиционный фонд для квалифицированных инвесторов имеет право привлекать заемное финансирование в рамках инвестиционной декларации правил доверительного управления;
- инвестирование в ценные бумаги, в том числе в инвестиционные паи, предназначенные для квалифицированных инвесторов, связано с высокой степенью рисков и не подразумевает гарантий как по возврату основной инвестированной суммы, так и по получению каких-либо доходов;
- доходность инвестиций не гарантируется управляющей компанией;
- любая информация в отношении доходности паевого инвестиционного фонда, содержащаяся в настоящей презентации, должна рассматриваться исключительно в качестве предположений.
Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 07 октября 2020 года № 21-000-1-01038, предоставленная Банком России). Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления и иными документами, подлежащими раскрытию и предоставлению в соответствии с действующим законодательством, можно: 121059, город Москва, улица Киевская, дом 7, корпус 2, этаж 5, ком. 40, 41. 42. Телефон: +7 (495) 252-22-24. Сайт: www.sfn-am.ru.
Правила доверительного управления комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Современная Коммерческая недвижимость» внесены в реестр Банком России 24.02.2022 года за номером 4857-СД. Надбавка при приобретении инвестиционных паев не взимается.
